Frédérick Masson Courtier immobilier inc.*

L'équipe de
vente RE/MAX #1

dans la
jacques-cartier
et portneuf**

Acheter une propriété

Choisir Frédérick Masson pour acheter une propriété, c’est bénéficier de la force d’une équipe composée de nombreux courtiers d’expérience.

De l’identification de vos besoins et critères de sélection, jusqu’à la signature de l'acte de vente, notre équipe vous accompagne dans la recherche de votre nouvelle résidence. Notre objectif est de vous faciliter chacune des étapes de cet important achat tout en nous assurant que vous bénéficierez d’un prix juste et raisonnable.

Les services qui vous sont offerts

Cliquez sur les titres ci-dessous afin d'obtenir la description complète des services qui sont à votre disposition.

Identification des besoins et critères

Nous prenons tout le temps nécessaire afin de bien déterminer quelles sont les caractéristiques importantes et incontournables que doit avoir votre future propriété, assurant ainsi une recherche efficace.

Recherche quotidienne de propriétés

Notre accès à la base de données Service Inter Agences (SIA) nous permet d'effectuer de façon automatisée une recherche quotidienne de propriétés correspondant à vos critères et ce, peu importe sous quelle agence elles ont été inscrites.

Accès rapide aux nouvelles inscriptions

Nous puisons dans notre base de données et nos contacts afin de vous proposer des maisons dès l'instant où elles sont inscrites par un courtier de l'équipe.

Coordination des visites

Vous désirez visiter 10 maisons inscrites par 10 courtiers différents, et ce, la même journée? Nous prendrons pour vous tous les arrangements nécessaires.

Stratégie de négociation

Une fois votre choix effectué, nous établissons avec vous une stratégie de négociation prenant en compte la valeur du marché et votre budget.

Présentation de la promesse d'achat

Nous présentons votre offre au vendeur et nous assurons d'en faire ressortir tous les avantages qu'il en retirera. Nous négocions pour vous afin de vous faire bénéficier d'un prix juste et équitable.

Accès à des professionnels du financement et de l'inspection

Que ce soit pour financer l'achat de votre propriété ou pour en faire effectuer l'inspection avant de conclure la vente, nous mettons à votre disposition tout un réseau de professionnels en qui nous avons confiance.

Accompagnement jusqu'à l'acte notarié

Nous vous accompagnons jusqu'à la fin du processus, c'est-à-dire jusqu'à l'acte de vente qui confirme la prise de possession de votre nouvelle propriété. Nous nous assurons ainsi que toutes les clauses discutées lors de la négociation figureront sur le contrat.

Les questions à se poser

Lorsqu'on trouve une maison qui répond à nos critères, voici quelques questions à se poser afin d'éviter les mauvaises surprises.

Pourquoi les propriétaires vendent-ils leur maison ?

Vous ne serez pas toujours en mesure de connaître la véritable raison (par exemple, en cas de problèmes familiaux), mais en posant cette question, vous pouvez déjà recevoir des indications. Vous obtenez de toute façon une information qui pourra vous servir lors des négociations de prix. Quelqu'un qui doit absolument vendre possède une marge de négociation plus faible que quelqu'un qui souhaite simplement en tirer profit.

Depuis combien de temps cette maison est à vendre ?

Une maison à vendre depuis 1 an et dont le prix à entre-temps déjà diminué trois fois à de quoi faire froncer les sourcils. En ce qui concerne la faisabilité, une maison en vente depuis 2 mois sans aucune modification de prix est plus difficile à estimer en tant qu'acquéreur.

Quel est le prix pour une maison comparable dans le voisinage ?

Avec cette question, le vendeur ou son courtier donne déjà une justification sur le prix demandé. Cette information est intéressante pour examiner quel a été l'historique des prix des autres maisons. Ces maisons ont-elles été longtemps à vendre. Le prix de vente est-il descendu beaucoup plus bas que le prix demandé ?

Quel est le prix du mètre carré ? Et dans les rues environnantes ?

Cette question est une variante de la précédente afin d'être sur que vous n'achetez pas un chat en poche. En comparant sur la même base les maisons du voisinage (à l'aide du mètre carré), vous obtiendrez une bonne évaluation de la valeur de la maison. Une terrasse, un parking, un jardin ou une piscine peuvent être a posteriori encore facturés.

Cette maison est-elle la plus chère du voisinage ?

Si vous ne souhaitez pas la maison la plus chère du quartier, limitez-vous au prix moyen des maisons du voisinage pour votre investissement.

Combien y a-t-il de maisons à vendre dans le voisinage ?

S'il y a beaucoup de maisons à vendre aux alentours, vous pouvez mieux comparer les prix. Cela peut vous fournir de bonnes informations. Un voisinage dans lequel il y a beaucoup de maisons à vendre, cela soulève des questions. Une offre excessive de maisons va faire diminuer la valeur des maisons.

Une remorque à votre disposition... gratuitement!

Complétez une transaction avec nous et nous vous offrons gratuitement accès à cette remorque qui risque fortement de vous être utile!

Certaines conditions s'appliquent, contactez-nous pour en savoir plus.